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Ayuntamiento de Madrid
El plan del alquiler de Almeida solo ayudará a víctimas de violencia machista que cobren más de 2.700 euros
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) ha publicado su Plan Integral de Alquiler Municipal, en el que se encuentra un Bono Vivienda que, según ha publicado El Confidencial, se dirige a hogares que perciben anualmente entre 3 y 7,5 veces el IPREM —entre 32.200 y 88.200 euros anuales—.
El Bono incluye específicamente ayudas para víctimas acreditadas de violencia de género, personas con dependencia en grado III, con una discapacidad igual o superior a un 66%, víctimas del terrorismo.
La propia web de EMVS pone un ejemplo de las víctimas de violencia machista que pueden optar a las ayudas: mujeres mayores de 35 años y menores de 65 que perciben un sueldo de 3.200 euros al mes.
Según datos del informe Perfil sociodemográfico de las mujeres atendidas en la red de los PMORVG [Punto Municipal del Observatorio Regional de Violencia de Género de la Comunidad de Madrid], un 44,5% de las mujeres adultas que acudieron a esos puntos contaban con ingresos iguales o inferiores al IPREM. Poco más del 23% llegaban hasta 2 veces el IPREM y un 12,4% lo superaban, lo que indica que al menos ocho de cada diez víctimas de violencia machista no podrán optar a las ayudas de la EMVS.
Los requisitos de acceso son idénticos a todos los grupos: tendrán que llevar empadronados en Madrid, al menos, cinco años y percibir en el conjunto del hogar entre 32.200 y 88.200 brutos al año. Son entre 2.683 y 7.350 euros brutos mensuales, aunque la EMVS redondea al alza hasta 2.700y 7.400. Para unidades familiares de más de tres miembros, el límite inferior son 3.200, y a partir de cinco miembros, 3.500.
En el caso de quienes cumplan los requisitos de discapacidad, dependencia o denuncia por violencia machista, la ayuda podrá ser mayor, aunque no superará nunca los 900 euros de ayuda y, en todos los casos, la persona que percibirá el bono debe sufragar al menos 450 euros de la renta de alquiler.
El Plan presentado por la EMVS incluye el bono como complemento al Programa Reviva, que establece una serie de beneficios, comenzando con la gestión municipal del contrato de alquiler, para los arrendadores que decidan acogerse al programa.
La medida contempla ayudas para el propietario en la rehabilitación —préstamos al 0% de interés hasta 45.000 euros— y garantiza el pago de la renta a cuenta de la EMVS “siempre a precios de mercado”. La Empresa Municipal de Vivienda se encargará asimismo de poner una alarma “para evitar ocupaciones”.
Otro de los requisitos, el hecho de que para entrar en el Programa Reviva la vivienda debe llevar vacía al menos nueve meses, no funcionará para las viviendas turísticas, que se pueden acoger desde un principio a las ventajas. Además, el límite para la gestión municipal de esos alquileres privados se sitúa en cinco viviendas de un mismo propietario.
El Ayuntamiento da un giro de 180 grados a la política de ayudas al alquiler de la EMVS, ya que hasta ahora el requisito para poder optar a estos bonos era no percibir más de 3,5 veces el IPREM.
“No son medidas que ayuden a las personas con dificultades para pagar el alquiler”, opina Javier Gil, del Sindicato de Inquilinos de Madrid, para quien estas medidas dan continuidad a las políticas inmobiliarias del PP en Madrid de los últimos años: “No tienen nada que ver con políticas de vivienda, el objetivo es transferir fondos públicos al sector privado”. Para Gil, “lo presentan como medidas de ayuda pero están subvencionando alquileres inflados”.
Derecho a la vivienda
¿Quién puede alquilar en Madrid?
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Nos estamos quedando en lo superficial, "ayudas para el alquiler para gente que ya puede pagarse el alquiler", y no nos estamos dando cuenta de lo que de verdad está pasando aquí.
Para qué sirve dar ayudas para el alquiler a gente que ya puede pagárselo? Muy sencillo: para mover dinero de las arcas del ayuntamiento a los rentistas. Si cada posible inquilino recibe hasta 900 euros de ayuda para el alquiler, los cuales sólo se pueden usar para pagar el alquiler y se domicilian directa y automáticamente a la cuenta del dueño, el rentista puede subir el precio y embolsarse la diferencia sin problema para el inquilino. La idea no es nueva, esto ya se hizo con las ayudas para el alquiler de Zapatero. Recordáis las kelifinders?
Se trata de una aplicación directa de la agenda neoliberal: transformar los sistemas redistributivos de riqueza en una estafa piramidal que beneficie a los de siempre. El sistema redistributivo se basa en tomar más de quienes más tienen (impuestos progresivos) y devolver esa riqueza tomada en forma de servicios públicos para todos. La forma clásica de sabotear este sistema es reducir los impuestos a las clases altas, equiparándolos con las clases bajas, y colocar a las clases altas en la infraestructura del estado para redirigir este dinero a sus intereses. En este caso han ido más lejos: con los impuestos de todos, inyectamos dinero del estado directamente a los rentistas a través de los contratos de alquiler que se iban a firmar igualmente, disfrazándolo cínicamente de una "ayuda al alquiler". Con ello contribuimos a re-inflar la burbuja de alquileres, evitando así que reviente la burbuja del rent-to-buy, y preservando con ello las inversiones en real estate de nuestras SOCIMIs.
Nos están estafando como nunca antes. Quien no tenga una casa hoy no la va a tener en su puta vida, y quien tenga una casa en alquiler seguirá cobrando de ella aunque su inquilino no tenga para comer. La redistribución de riqueza se convierte en una estafa piramidal que preserva las fallidas inversiones de los rentistas para detrimento de la sociedad.
Hola, creo que los datos del Confidencial: "hogares que perciben anualmente entre 3 y 7,5 veces el IPREM —entre 32.200 y 88.200 euros anuales—" no es correcto, ya que el IPREM es de 7.908,60 € (anual, 14 pagas). Saldría 23.725,80 € y 59.314,50 €.
Esto no le quita ni un ápice de razón a vuestro artículo, pero si un poco de rigurosidad :-(
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