Ley de Vivienda
Acusan al Gobierno de boicotear la regulación de los alquileres en Catalunya con un índice de precios inflados

No hay regulación ni topes a los precios de los alquileres sin índice de referencia y la propuesta que prepara el Gobierno “por la puerta de atrás”, denuncia el Sindicat de Llogaters, hará todavía más difícil su aplicación en Catalunya. Esta organización de inquilinos acusa al Gobierno de intentar debilitar una medida que “tendría el potencial para bajar precios y facilitar de verdad, el acceso a la vivienda”. 

Además de la congelación de los precios de los contratos y renovaciones en las zonas consideradas tensionadas, el Sindicat recuerda que el índice de precios fijará el precio de los alquileres que entren en el mercado por primera vez y marcará el tope que podrán tener los alquileres de los grandes tenedores, “que actualmente están muy por encima de la media”. La definición de los detalles técnicos de cómo será ese índice de referencia, ahora mismo en negociación entre el Gobierno central y la Generalitat, definirá si los fondos buitres y otros grandes propietarios se verán obligados a bajar los precios de sus alquileres y en qué medida.

Pese a que el Gobierno anunció que el índice estaría listo a finales de febrero, dando vía libre para que la regulación de los alquileres de la ley de vivienda se aplique por primera vez, la informaciones sobre cómo será ese índice “son altamente preocupantes”, alertan desde el Sindicat de Llogaters. 

“No nos podemos permitir la aprobación de un índice fake, diseñado expresamente para que no bajen los alquileres”, dicen desde el Sindicat de Llogaters de Catalunya

Según declaraciones de la consellera de Territori, Ester Capella, el índice que propone el Gobierno puede generar una situación en la que “los precios del alquiler no bajen”. La consellera relató los resultados de una simulación con 32.000 contratos: si se hacen con un “abanico amplio”, tal como quiere el Gobierno central, “la contención de rentas no será nunca una realidad”.

El Sindicat de Llogaters de Catalunya advierte contra la tentación de hacer un índice de precios “a la medida” de la patronal: “No nos podemos permitir la aprobación de un índice fake, diseñado expresamente para que no bajen los alquileres”. Si los intereses inmobiliarios se salen con la suya, “los precios no bajarán, y no será culpa de aplicar una regulación de precios, sino precisamente de diseñar un índice pensado para boicotearla”.

Frente a los intentos del Sindicat de conocer los detalles de cómo será este índice, el “hermetismo es máximo”, denuncian. Este silencio es interpretado por esta organización de arrendatarios como una confirmación de que el Gobierno “busca aprobar por la puerta trasera un índice que sea del todo inútil para su propósito inicial: bajar los alquileres”.