Especulación urbanística
Vecinas reclaman su derecho a vivienda estable y una ciudad libre de especulación urbanística e inmobiliaria

En el día que se cumpliría el fin de los contratos de cuatro de los pisos del bloque de Ermita de Santo 14, afectando a 11 inquilinas, cerca de un millar de personas se manifestaron en la mañana de este sábado contra la especulación inmobiliaria y la expulsión de vecinos y vecinas por fondos buitre. Convocada por la Plataforma No al Pelotazo de la Ermita del Santo, el Sindicato de Inquilinas y la asociación vecinal Puerta del Ángel, recorrieron varias calles del entorno del barrio.

Durante su recorrido han señalando algunos de los lugares que están sufriendo tanto la especulación urbanística como la inmobiliaria, es por ello que partió desde el centro comercial de la Ermita del Santo. A principio de año el vecindario salió también a la calle para denunciar la falta de respuesta a las alegaciones que hicieron contra el proyecto de recalificación de terrenos, en torno al centro comercial, por parte del Ayuntamiento de Madrid, para un nuevo pelotazo urbanístico.

El inquilinato de un bloque en el barrio de Puerta del Ángel se organiza contra el fondo buitre Vitruvio

Susana Albarrán Méndez

Alquiler

Alquileres El inquilinato de un bloque en el barrio de Puerta del Ángel se organiza contra el fondo buitre Vitruvio

Susana Albarrán Méndez

El fondo quiere expulsar a la gente de este bloque para convertirlo en alquileres temporales y duplicar ingresos, pero se ha topado con la autoorganización de buena parte de las vecinas, y este sábado salen a la calle para denunciarlo.

Insisten en que su situación de indefensión no es un caso aislado sino la estrategia de los fondos buitre y socimis, como Vitruvio, para expulsarlas de su vivienda habitual

Otra de las reivindicaciones era justo la de las vecinas del bloque Ermita del Santo 14. “No nos vamos, nos quedamos” coreaban durante el recorrido advirtiendo a la socimi Vitruvio Real Estate que antes de que las expulsen a través de un burofax proponen sentarse a negociar contratos de alquiler estables y justos. Las inquilinas afectadas aseguran haber buscado dialogar con Vitruvio pero hasta el momento no han recibido ninguna respuesta. Insisten en que su situación de indefensión no es un caso aislado sino la estrategia de los fondos buitre y socimis, como Vitruvio, para expulsarlas de su vivienda habitual.

La estrategia de comprar (y acaparar) edificios donde viven vecinas de toda la vida para subir el alquiler es la estrategia de fondos buitre para sacar beneficios sin respetar el derecho a la vivienda. Ya está pasando en Puerta del Ángel y van a por otros barrios @InquilinatoMad pic.twitter.com/kDehAJrm4I

— El Salto Madrid (@ElSaltoMadrid) September 30, 2023

Para los habitantes de este barrio proyectos como Madlyn no ha significado más que la expulsión de las vecinas de toda la vida a fuerza de imponer alquileres abusivos

Con ello, las vecinas subrayan que estos fondos de inversión e inmobiliarias buscan sacar beneficios sin respetar el derecho a la vivienda. “Ya está pasando en Puerta del Ángel y van a por Oporto,  Carabanchel y Villaverde”, expresaron. En la manifestación se ha recordado el caso del proyecto Madlyn, promovido por el gestor de fondos de inversión inmobiliaria Bwre, el cual ha comprado más de 30 edificios -unos 500 pisos- en la zona de Puerta del Ángel. Este gestor presume de un modelo exitoso al ofrecer supuestos alquileres asequibles en pleno Madrid. Sin embargo lo que está pasando  en realidad es que los fondos compran edificios, finalizan los contratos residenciales y luego alquilan las viviendas como alquileres temporales, pisos turísticos o de habitaciones. Así, una vivienda que se alquila por 870 euros, pasa a 1.990 euros al alquilarla por habitaciones. Desde el Sindicato de Inquilinas aseguran que el precio del alquiler de un piso en el barrio de Puerta del Ángel se ha incrementado en un 61%. Para los habitantes del barrio proyectos como Madlyn, y que está imitando Vitruvio, no han significado más que la expulsión de las vecinas de toda la vida a fuerza de imponer alquileres abusivos. Mientras tanto, Bwre amenaza con extender su modelo por todo el sur de la ciudad.

Como ejemplo de la compraventa de edificios enteros por fondos buitre está justo el de Ermita del Santo 14 que perteneció a familiares de los Borbón y han vendido a Vitruvio Real Estate, formando así, parte del accionariado de este fondo de inversión. El bloque de Ermita del Santo 14 se ubica a orillas del Manzanares y tiene 38 viviendas. Buena parte de sus vecinas se han organizado en el Sindicato de Inquilinas y se ha declarado bloque en lucha por alquileres justos.